【堺市・三菱電機】他社クリーニング3ヶ月後に水漏れ発生！逆勾配・サビ・カビが重なった原因を完全分解で全て解決した事例
目次
「クリーニングしたのに水漏れが始まった。臭いも取れず、効きも悪い。」堺市のお客様。3ヶ月前に他社で壁掛けのままエアコンクリーニングを依頼したところ、その後水漏れが発生。臭いも効きの悪さも改善しないまま愛生クリーンサービスにご依頼いただきました。完全分解してみると、洗剤によるサビ・逆勾配・熱交換器裏のカビ・背面壁の真っ黒なカビという4つの問題が重なっていた驚きの事例です。
| 施工エリア | 堺市 |
|---|---|
| メーカー | 三菱電機（MITSUBISHI ELECTRIC） |
| 主な症状 | 水漏れ・臭い・冷えが悪い |
| 前回クリーニング | 3ヶ月前に他社で壁掛けのままクリーニング済み |
| 判明した問題 | 逆勾配・洗剤によるサビ・熱交換器裏のカビ・背面壁のカビ |
| 施工内容 | 完全分解エアコンクリーニング・逆勾配修正・ドレンホース洗浄 |
■ クリーニングしたのに水漏れが始まった
堺市のお客様。3ヶ月前に他社で壁掛けのままエアコンクリーニングを依頼しました。しかしクリーニング後から水漏れが発生。臭いも取れず、効きも改善しないまま3ヶ月が経過。完全分解クリーニングを調べて愛生クリーンサービスにたどり着きました。
なぜクリーニング後に水漏れが起きるのか
壁掛けのまま行う通常クリーニングでは、ドレンパンの奥・熱交換器の裏側まで洗浄できません。表面の汚れを高圧で洗い流すと、カビや汚れが内部のドレンパンと本体の隙間に押し込まれます。この汚れが水の流れ道を塞いだり、新たな隙間を作ったりすることで、クリーニング後に水漏れが始まるケースが多くあります。
■ 分解してわかった4つの問題
問題① 洗剤によるサビでシャフトが抜けない
完全分解を進めると、ファンのシャフトが錆びついて抜けない状態になっていました。
「サビがすごいことになってて、多分洗剤を吹きかけてるんで、それがサビを呼んでしまってシャフトが抜けにくくなってたのかなというところです。」
通常クリーニングの洗剤がサビの原因になることがある
壁掛けのまま洗浄する際に使われる洗剤が、金属部品に付着してサビを引き起こすことがあります。サビが進行するとシャフトが固着し、次回の分解が困難になるだけでなく、モーターへのダメージにつながる可能性もあります。完全分解して適切に洗浄・乾燥させることで、こうしたリスクを防げます。
問題② 逆勾配が水漏れの真の原因だった
水漏れの根本原因として、取り付け板の逆勾配が判明しました。
「水漏れの原因は何かってところで取り付け板の水平を見てみたら、なんとやっぱ相当逆勾配になってた。左の方が低くて右の方が高い。ということで、勾配をやり替えて、右の方を下げて水の流れが良くなるように取り付け板の設定を交換しました。」
エアコンは配管側に向かって水が流れるよう、わずかに傾けて設置する必要があります。逆勾配になっていると水が逆流してドレンパンから溢れ出し、水漏れが起きます。これは完全分解して取り付け板ごと確認しないと発見できない問題です。
問題③ 熱交換器の裏側にカビが飛び散り
パッと見は綺麗に見えた熱交換器も、裏側を確認すると深刻な状態でした。
「熱交換器を外したところ、やっぱり外側はパッと見た感じ綺麗になってるように見えてたんですけど、裏側見てみたらすごいファンの飛び散ったカビの汚れがついてしまってる。」
通常クリーニングで高圧洗浄すると、ファンのカビが熱交換器の裏側に飛び散ります。この裏側は壁掛けのままでは絶対に洗えない場所。クリーニングするたびに汚れが奥に蓄積していきます。
問題④ エアコン背面の壁が真っ黒のカビだらけ
エアコンを取り外して背面の壁を確認すると、衝撃的な光景が広がっていました。
「なんと今回ですね、裏側このエアコンの壁の面のところですね。が真っ黒でカビだらけで。いうところでこれ何年かなっていうところなんですけども。」
エアコンの背面と壁の間に湿気が溜まり、長年かけてカビが繁殖していた状態。壁掛けのままでは絶対に確認できない場所です。これだけのカビがある環境でエアコンを使い続けていれば、臭いが消えないのも当然です。
■ 完全分解で4つの問題を全て根本解決
今回の施工では三菱電機エアコンを完全分解。ケルヒャーの高圧洗浄とブラシによる手洗い・つけ置き洗浄を組み合わせて、熱交換器の裏側・ファン・ドレンパンを徹底洗浄。さらに逆勾配を修正して取り付け直しました。
「これだけでも取りきれないんで、さらに取るっていうところで、ブラシをですね、中に入れて突っ込んで汚れを釣っていくという感じでやってます。」
■ 水漏れ・臭い・効きの悪さが全て解消
「お客様もかなり喜んでいただきました。匂いもすっきりなくなったということでですね、本当に喜んでいただきました。安心してエアコン使えると思います。」
逆勾配の修正・カビの根本除去・ドレンパンの徹底洗浄により、水漏れ・臭い・効きの悪さという3つの問題が全て解消されました。
■ まとめ
クリーニング後に水漏れが起きたら完全分解クリーニングを
通常クリーニング後に水漏れ・臭い・効きの悪さが発生した場合、内部に汚れが押し込まれているか、逆勾配などの取り付け問題が原因の可能性があります。こうした問題は完全分解しないと発見・解決できません。「クリーニングしたのに悪化した」「水漏れが止まらない」というお悩みはぜひ愛生クリーンサービスにご相談ください。堺市をはじめ大阪府全域に対応しています。
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クリーニング後に水漏れ・他社で原因不明と言われた方へ
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